Immo Huizenprijzen lijken te stabiliseren: bekijk op deze kaart de prijzen per gemeente (voorjaar 2024)
Immo Immo Moeilijke markt weegt op institutionele investeerders Grote institutionele vastgoedinvesteerders plooien zich terug op hun thuismarkt. Dat laat zich vooral voelen op de Brusselse kantoormarkt. Maar het creëert ook kansen. "De Belgen zijn weer aan zet."
Immo Immo Renoveren van energielabel F naar A: dit zijn de terugverdientijden van investeringen Embuild Vlaanderen raadt kandidaat-kopers aan bij hun renovatieplannen ambitieus te zijn, en van meet af aan te mikken op een energielabel A. De bouwfederatie berekende de terugverdientijden van investeringen om een halfopen bebouwing van 136 vierkante meter uit 1956 met label F stapsgewijs naar een label A te brengen.
Immo Immo Investeren in een woning met het oog op een hogere verkoopprijs: 5 gerichte ingrepen De waarde van een woning op peil houden of verhogen vergt een plan. Niet elke investering leidt tot een navenante waardestijging. En in het geval van een nakende verkoop laat u sommige ingrepen beter over aan de toekomstige eigenaar.
Immo Immo Verkoop vastgoed aan de kust daalt met een vijfde, maar prijzen blijven stijgen: bekijk hier de cijfers per gemeente Het aantal verkopen van vastgoed aan de kust kreeg in 2023 een forse tik. Toch bleven de prijzen stijgen, vooral dan op de dijk. Dat blijkt uit de nieuwste Kustbarometer van de notarissen.
Immo Immo Jo De Wolf (Montea): ‘Zonder logistiek wordt het leven duurder’ De sterke groei van e-commerce legt de logistiekevastgoedinvesteerder Montea geen windeieren. CEO Jo De Wolf meent dat de bovengrens van het onlineshoppen nog niet in zicht is. Hij betwist ook dat het minder duurzaam is dan de klassieke retail. "Het probleem zit in de excessen."
Immo Immo Brussel heeft de duurste woonstraten, bekijk hier de top 10 in Vlaanderen De duurste woonstraten van het land bevinden zich allemaal in het Brusselse. In Vlaanderen tellen Gent en Leuven veel dure straten. Dat blijkt uit een analyse van Immoweb.
Duurzaamheid Duurzaamheid Vervuilende kantoren zitten in het verdomhoekje De klok tikt voor eigenaars van verouderde kantoorgebouwen. De onafhankelijke vastgoedadviseur Stadim waarschuwt dat kantoorpanden onverkoopbaar worden, als ze niet beantwoorden aan de aangescherpte duurzaamheidseisen.
Immo Immo Dit zijn de duurste en de goedkoopste vastgoedgemeenten per provincie In de provincie West-Vlaanderen ligt zowel de goedkoopste als de duurste gemeente om een woning te kopen. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van de notarissen.
Duurzaamheid Duurzaamheid Vlaamse ambtenaren betrekken het grootste circulaire kantoorgebouw van het land: zo duurzaam is het (+foto's) Nog dit jaar krijgen 4.800 Vlaamse ambtenaren een nieuwe werkplek in het recent opgeleverde Belpairegebouw in de Brusselse Noordwijk. Ze zullen er een sportzaal en een panoramische daktuin delen met de gasten van een hotel. "Dit gebouw moet mensen goesting geven om naar kantoor te komen", zegt de topman van Het Facilitair Bedrijf.
Ondernemen Ondernemen Sneller en goedkoper bouwen: Machiels Building Solutions trekt de kaart van betaalbaar wonen Machiels Building Solutions is een pionier in industriële woningbouw: het maakt bouwelementen in een loods en assembleert die op de werf tot een woning. De particuliere bouwheer valt daarmee moeilijk te verleiden met modulaire woningen, beseft CEO Daan Peeters. Hij mikt op andere markten, zoals sociale woningbouw en vakantiewoningen.
Nieuws Nieuws Nieuwbouw én renovatie krijgen het lastig in 2024 Er hangen donkere wolken boven de Belgische bouwsector. De langetermijnvooruitzichten zijn wel nog altijd gunstig. Dat blijkt uit een studie van ING.
Nieuws Nieuws ‘Moordende concurrentie’ op de huurmarkt De krapte op de private huurmarkt neemt toe en dat vertaalt zich in stijgende huurprijzen.
Nieuws Nieuws Minder auto’s in de stad is niet slecht voor winkels Winkeliers zijn als de dood voor het schrappen van parkeerplaatsen. Nochtans zijn winkelstraten gebaat bij het terugdringen van de ruimte voor auto’s, blijkt uit een Duits onderzoek.
Immo Immo Logistiek vastgoed boomt langs E313 Het logistieke segment verraste de voorbije jaren als de sterkhouder van de Belgische vastgoedmarkt. 2023 was opnieuw een jaar met veel activiteit, vooral op de logistieke as langs de E313.
Immo Immo Afkoelende vastgoedmarkt treft vooral nieuwbouw De nieuwbouwmarkt heeft het nog altijd moeilijk en er is niet meteen zicht op beterschap. Jonge bestaande appartementen blijken een begeerd alternatief voor het nieuwbouwappartement, stellen de notarissen.
Immo Immo Investeringshuis Buysse & Partners mikt op iconisch vastgoed: ‘Er zit veel waarde in herkenbare gebouwen’ Vastgoed heeft een centrale positie in de investeringsstrategie van Buysse & Partners. Het Antwerpse investeringshuis ziet nog groeimogelijkheden voor zijn residentieel fonds en lonkt ook naar de Amsterdamse en Luxemburgse kantoormarkt.
Immo Immo ERA Barometer ziet huizenprijzen in Vlaanderen voor het eerst in 10 jaar dalen Voor het eerst in tien jaar dalen de prijzen van huizen. Vooral de waarde van energieverslindende huizen staat onder druk.
Immo Immo Woningprijzen blijven stijgen ondanks hogere rente De prijzen van huizen en appartementen zijn opnieuw gestegen. Dat blijkt uit de nieuwste cijfers van Statbel, het Belgische statistiekbureau. "De verwachte prijscorrectie komt er niet."
Ondernemen Ondernemen CEO vastgoedinvesteerder Nextensa: 'De vastgoedmarkt zal de komende jaren resetten: de zwakkere partijen gaan eruit' De vastgoedcrisis biedt uitdagingen en opportuniteiten. Maar Michel Van Geyte, de CEO van de projectontwikkelaar en vastgoedinvesteerder Nextensa, laat zich niet opjagen. "Wij zijn saai in hippe tijden en hip in saaie tijden."
Immo Immo Spoorstad 2040: wonen rond spoorstations als toekomstmodel De betonstop was te negatief, de bouwshift blijft dan weer erg vaag. Spoorstad 2040 koppelt de bouwshift, mobiliteit, klimaat, betaalbaar wonen en levendige dorpskernen aan elkaar, om het wonen van de toekomst concreet vorm te geven.
Immo Immo De private huurmarkt zit op slot: gemiddelde prijs steeg met 3,5 procent in eerste jaarhelft De private huurmarkt zit op slot. Particuliere verhuurders houden het voor bekeken, projectontwikkelaars staan op de rem en professionele verhuurders kijken de kat uit de boom. Betalen de huurders het gelag?
Ondernemen Ondernemen Made in Belgium: Flanders Brush Makers produceert gootborstels in borstelstad Izegem Flanders Brush Makers produceert gootborstels in Izegem, de hoofdstad van de Belgische borstelindustrie. Ze dienen niet om te vegen, maar om te vermijden dat regenpijpen verstopt raken.
Immo Immo Notarisbarometer: oude huizen en nieuwe appartementen verkopen moeilijk Het aantal transacties neemt af en de prijsgroei valt stil. De nieuwste notarisbarometer toont een afkoelende vastgoedmarkt.
Immo Immo Prijs van nieuwbouw blijft stijgen Nieuwbouw wordt nog altijd duurder in ons land, maar de prijscurve vlakt wel af. Dat blijkt uit de Nieuwbouwbarometer van de buurtontwikkelaar Matexi en het vastgoeddataplatform Realo.
Ondernemen Ondernemen BVI.EU exporteert zijn bedrijvenparken BVI.EU pionierde in ons land met de ontwikkeling van hoogwaardige, duurzame kmo- en bedrijvenparken. Nu richt de ontwikkelaar zijn pijlen op onze buurlanden. In eigen land zet hij ook in op dienstverlening.
Duurzaamheid Duurzaamheid Recore in Hasselt moet een van de duurzaamste bedrijvenparken van Vlaanderen worden In Hasselt krijgt de oude fabriekssite van de meubelfabrikant Recor een nieuwe toekomst als duurzaam bedrijvenpark. Opvallend is dat de ontwikkelaars er ook gestapelde bedrijfsgebouwen zullen aanbieden.
Immo Immo ‘Perfecte storm’ bedreigt betaalbaar wonen Ons land prijkt op de eerste plaats in de deelranking van betaalbaar wonen in de nieuwe Deloitte Property Index. Maar de Belgische vastgoedspecialisten van Deloitte nuanceren die fraaie prestatie en waarschuwen zelfs voor een perfecte storm op onze woningmarkt.
Immo Immo Amavi Capital: ‘Er is geen algemene crisis in proptechsector’ De crisis in het vastgoed zet ook een rem op de groei in de sector van vastgoedtechnologie, ook wel proptech genoemd. Er moet bespaard worden en durfkapitalisten kijken plots veel kritischer naar de veelbelovende sector. Maar dat biedt ook kansen, stelt de proptechinvesteerder Amavi Capital, die onlangs een Zweedse sectorgenoot overnam.
Immo Immo Dit zijn de duurste en goedkoopste gemeenten voor huizen 90.000 euro in Hastière, in het zuiden van de provincie Namen, tegenover 755.000 euro in Sint-Pieters-Woluwe, in de groene Brusselse rand. De topjes van duurste en goedkoopste gemeenten voor huizen laten een serieuze spread zien. Met vijf gemeenten is het Brussels Hoofdstedelijk Gewest opnieuw goed vertegenwoordigd in de top tien van duurste gemeenten. Sint-Martens-Latem is …
Immo Immo Dit zijn de duurste en goedkoopste gemeenten voor appartementen Op de appartementenmarkt zijn de prijsverschillen kleiner dan op de huizenmarkt. De duurste gemeente voor appartementen is al jaar en dag Knokke-Heist. De mediaanprijs bedraagt er nu 450.000 euro, 335.000 euro meer dan in Châtelet (mediaanprijs: 115.000 euro) in de provincie Henegouwen. Op de huizenmarkt is er een prijsverschil van 665.000 tussen de duurste en …
Immo Immo Huurprijzen maken een inflatiesprongetje Op de koopmarkt stokt de prijsevolutie, maar krapte en inflatie duwen de huurprijzen nog altijd hoger. Dat blijkt uit de nieuwste editie van de CIB-Huurbarometer.
Immo Immo Renovatieverplichting vergroot de prijskloof op de woningmarkt De renovatieplicht weegt wel degelijk op de Vlaamse woningmarkt. Prijsdata-onderzoek toont aan dat een kloof ontstaat tussen panden met een goede energiescore en panden met een slecht EPC.
Immo Immo ‘Nieuwbouw flirt met onbetaalbaarheid’ De wolken boven de Belgische woningmarkt worden donkerder. Vooral nieuwbouw heeft het moeilijk. De vraag is ook wanneer de investeerders terugkeren naar de vastgoedmarkt. Als ze al terugkeren.
Immo Immo Hoe evolueren de woningprijzen in uw gemeente? Bekijk het op deze kaart De afkoeling van de Belgische vastgoedmarkt zet door. Vooral in Brussel staan de prijzen onder druk.
Immo Immo Stabiliteit troef op Belgische huizenmarkt De Belg heeft terecht veel vertrouwen in de waardevastheid van zijn woning. Onze vastgoedmarkt blijkt immers een baken van stabiliteit. Dat concludeert ING België na een analyse van de evolutie van de huizenprijzen van verschillende landen sinds 1990.
Immo Immo Bouwgrond fors duurder sinds 2019 De rush op vastgoed tijdens de coronacrisis liet zich ook voelen op de bouwgrondmarkt. In de coronajaren 2020 en 2021 klom de bouwgrondprijs jaarlijks met meer dan 8 procent.
Immo Immo Italië een duur vastgoedland? De laars is meer dan Toscane Er zijn parallellen tussen het wijnland en het vastgoedland Italië: wie voorbij de bekende namen en de topgebieden zoekt, ontdekt soms aangename verrassingen tegen zachte prijzen.
Inspiratie Inspiratie Kijk binnen bij Calcutta in Sleidinge: Vlaams tapijt met een Amerikaans kantje In de oudste textielfabriek van het land rollen wasbare en opvouwbare tapijten van het weefgetouw.
Magazine Magazine De duurzame toekomst van werken op kantoor: binnenkort in de Brusselse Noordwijk De monofunctionele kantoorwijk heeft al even afgedaan en nu moet ook het monofunctionele kantoorgebouw eraan geloven. Een herontwikkeling van zo’n kantoorkolos biedt ook kansen voor de verduurzaming van het gebouw.
Magazine Magazine Vastgoed aan de kust: meer rustzoekers, toch minder druk in Nieuwpoort Met een van de grootste jachthavens van Europa is Nieuwpoort in trek bij kapitaalkrachtige zeilers. Maar ook rustzoekers vinden hun weg naar de badplaats.
Magazine Magazine Vastgoed aan de kust: diversiteit troef in Koksijde-Oostduinkerke De vastgoedmarkt van Koksijde-Oostduinkerke blinkt uit in diversiteit. Terwijl het lagere prijssegment naar een kopersmarkt lijkt te evolueren, houden de prijzen van dure appartementen goed stand.
Magazine Magazine Vastgoed aan de kust: meer aanbod op een gekalmeerde markt in De Panne Na enkele woelige jaren zit de vastgoedmarkt van De Panne opnieuw in rustiger vaarwater. “De periode dat kandidaat-kopers tegen elkaar moesten opbieden, is achter de rug.”
Magazine Magazine Vastgoed aan de kust: uitkijken naar impact hoogbouwplannen in Middelkerke-Westende Middelkerke-Westende staat bekend als de familiebadplaats bij uitstek. Het is ook een van de goedkoopste kustgemeenten.
Magazine Magazine Vastgoed aan de kust: Oostende, mooi in het midden Ook Oostende voelt de vertraging op de vastgoedmarkt. Intussen wint de stad wel aan populariteit als vaste woonplaats.
Immo Immo Vastgoedmarkt aan de kust keert terug naar pre-coronaniveau De verkoop gaat trager, het aanbod neemt toe en de prijsklim stokt. Ook aan de kust loopt het vastgoedfeestje op zijn einde. Maar anders dan in het binnenland is de rentestijging niet de grote pretbederver aan zee.
